深圳新聞網(wǎng)2026年2月2日訊（深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)記者 李果）1月31日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布1月份房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)。據(jù)了解，深圳今年配售的首個(gè)安居房項(xiàng)目深鐵銘著坊開盤售罄。記者從深圳市住房和建設(shè)局獲悉，不僅安居型商品房受追捧，商品住宅、公寓等成交也表現(xiàn)亮眼。1月新房、二手房累計(jì)網(wǎng)簽1萬余套，其中，二手房網(wǎng)簽套數(shù)同比增加25%。

數(shù)據(jù)顯示，深圳房地產(chǎn)市場延續(xù)2025年底回暖態(tài)勢。2026年1月新房、二手房累計(jì)網(wǎng)簽1萬余套，與去年12月基本持平。其中，二手房網(wǎng)簽套數(shù)同比增加25%，環(huán)比增加7%，連續(xù)三周上漲，市場進(jìn)入穩(wěn)步回升通道。2026年元旦期間，樂有家門店二手住宅看房量同比上漲81%，簽約量同比上漲43%。市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人表示，許多購房者正從猶豫轉(zhuǎn)向行動(dòng)，自2025年3月以來，二手房錄得量連續(xù)10個(gè)月超5000套，其中12月翹尾創(chuàng)下小高峰（6613套），市場需求持續(xù)增加。

新房市場，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目供應(yīng)明顯增加。2025年12月28日開盤的中信信悅灣，備案均價(jià)24.8萬元/平方米，截至目前去化近八成；12月29日同片區(qū)開盤的后海璽家園，備案均價(jià)15.0萬元/平方米，開盤當(dāng)日售罄。此外，2026年1月31日配售的安居型商品房項(xiàng)目深鐵置業(yè)銘著坊，戶型為68-88平方米的2-3房，當(dāng)天全部選購?fù)戤叀?jù)市住房保障署公布的認(rèn)購資格核查結(jié)果，銘著坊房源181套，合格認(rèn)購家庭662戶，反映出剛需家庭對價(jià)格合理、區(qū)位優(yōu)越住房的熱切期待。